DIPLOMADO
DERECHOS REALES
Certificado por el Colegio de Abogados de Lima Sur (CAL Sur)
MÓDULO l:
- LA POSESIÓN: Modo de adquirir. Defensa posesoria. Presunciones legales. Transferencia de posesión. Extinción. Análisis a partir del IV Pleno Casatorio Civil.
MÓDULO ll:
- LA PROPIEDAD: Modo de adquirir la propiedad inmueble (prescripción, accesión y transferencia). Defensa de la propiedad, limitaciones. Análisis a la luz del II y VII Pleno Casatorio Civil y el pleno jurisdiccional sobre prescripciones de bienes de dominio privado estatal. .
MÓDULO lll:
- LA RELACIÓN DEL REGISTRO CON LOS DERECHOS REALES I: Inmatriculación de predios. Modificaciones. Subdivisión, independización y acumulación.
MÓDULO llll:
- OTROS DERECHOS REALES: Superficie. Superficie en proyectos inmobiliarios. Usufructo. Servidumbre. Servidumbre predial.
MÓDULO V:
- LA RELACIÓN DEL REGISTRO CON LOS DERECHOS REALES II: Copropiedad. régimen de propiedad exclusiva y propiedad común. Junta de propietarios.
MÓDULO Vl:
- DOMINIO FIDUCIARIO: Contrato de fideicomiso. Formas de constitución. Derechos y obligaciones de las partes. Clases de fideicomiso.
MÓDULO Vll:
- PROPIEDAD ESTATAL: Dominio público: Concesión administrativa: calificación y desafectación. Dominio privado: actos de adquisición, donación, dación en pago y decomiso.
MÓDULO Vlll:
- EXTINCIÓN DE LA PROPIEDAD: Extinción: Expropiación. D. Leg 1192 y D. Leg 30327. Abandono. Notario de Lima.
FRANCO SORIA PALACIOS
- Socio del Área Inmobiliaria y de Saneamiento de Tierras del estudio Rubio, Leguía, Normand.
- Especialista en desarrollo inmobiliario en el ámbito urbano y rural, en procesos de adquisición de tierras para proyectos retail, mineros y energéticos, incluyendo asesoría relacionada al diagnóstico técnico y legal de la propiedad, evaluación y negociación en la adquisición de predios, saneamiento físico legal y permisología aplicable.
- Ha formado parte de diversos proyectos expropiatorios para la construcción de carreteras sobre propiedad privada y estatal.
- Ha liderado procesos de otorgamiento de licencias y permisos de empresas de retail, instituciones educativas, proyectos de vivienda y otros.
- Se desempeñó como director de Gestión del Patrimonio Estatal de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (SBN) y como consultor de Cofopri.
- Docente del curso Derecho de Propiedad de la Facultad de Derecho de la Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas (UPC); y ponente de temas inmobiliarios en distintas entidades del sector público y privado.
- Licenciado en Derecho, Pontificia Universidad Católica del Perú (PUCP) y estudios de Ciencias Políticas con mención en Gestión Pública en la PUCP.
JORGE GONZALES LOLI
- Notario de Lima.
- Magíster en Derecho Empresarial por la Universidad de Lima. Abogado por la Universidad Nacional Federico Villarreal (UNFV).
- Fue registrador público de la Oficina Registral de Lima y Callao y vocal del Tribunal Registral.
- Docente en la segunda especialidad de Derecho Registral de la Pontificia Universidad Católica del Perú (PUCP). Asimismo, ha sido docente en la Universidad San Martín de Porres, Universidad Inca Garcilaso de la Vega, Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas (UPC), Universidad Señor de Sipán, Universidad Norbert Wiener en materias de Derecho registral, Derecho Notarial, Derecho Comercial, Derecho Inmobiliario y Urbanístico.
- Ejerció los cargos de vice decano (2016-2018) y director académico (2008-2009) en el Colegio de Abogados de Lima (CAL).
- Formó parte de la Comisión Revisora del Anteproyecto General de los Registros Públicos, de la Comisión elaboradora del Proyecto de Reglamento de la Ley del Sistema Nacional Integrado de Catastro No. 28294 e integró el Subgrupo del Derecho registral de la Comisión para las propuestas de Reforma del Código Civil conformado por Ministerio de Justicia.
- Es autor de diversos artículos y textos de Derecho Notarial y expositor en la misma materia en eventos nacionales e internacionales.
FRANCISCO AVENDAÑO ARANA
- Abogado por la Pontificia Universidad Católica del Perú, obtuvo su LLM en la Universidad de Boston.
- Profesor principal en la Pontificia Universidad Católica del Perú y ha sido profesor visitante en la Universidad de Estocolmo.
- Expositor en charlas y conferencias de su especialidad y es profesor en diversos diplomados y maestrías.
- Es autor de numerosos libros y artículos de derecho. Fue becario de la Comisión Fulbright.
- Ha participado en todo tipo de operaciones inmobiliarias tales como la compra de inmuebles para aeropuertos, el saneamiento de predios de propiedad de universidades, empresas mineras, de energía y de telecomunicaciones, el desarrollo de centros comerciales y proyectos de viviendas y comercio, hasta la defensa judicial de importantes patrimonios inmobiliarios.
- Es miembro de diversas revistas de derecho y comités consultivos.
- Es árbitro de los Centros de Arbitraje de la Cámara de Comercio de Lima y de la Pontificia Universidad Católica del Perú
- Miembro del Comité de Inversiones del Fondo Inmobiliario Credicorp Capital.
DRA ROSARIO GUERRA MACEDO:
- Vocal y pastpresidenta del Tribunal Registral.
- Docente de posgrado de la Universidad San Martín de Porres (USMP) y de la
Universidad Señor de Sipán (USS). - Doctora en Derecho y Magister en Derecho Civil y Comercial por la USMP. Abogada por la Universidad Nacional Federico Villarreal (UNFV). Cuenta con posgrado de Derecho Registral CADRI 2008- Universidad de Córdova (España).
- Fue jefa de las oficinas de Registros Públicos de Tarma y Tingo María.
- Ha sido miembro de la Comisión Multisectorial encargada del Reglamento del Nuevo DLeg Nº 1568 del Régimen de la propiedad horizontal. Igualmente, de la
Comisión de Mejoramiento del Catastro e integró las comisiones de reglamentos de la Sunarp como el de Garantías Mobiliarias y el de Inscripciones del Registro de Predios. - Se desempeñó como registradora pública de la Sección Especial de Predios Rurales.
- Es autora de diversos artículos relacionados al Registro de predios y catastro que han sido publicados en la Gaceta Jurídica.
- Ha dictado cursos para diversas entidades del Estado y es ponente en conferencias sobre temas registrales.
JULIO POZO SÁNCHEZ
- Gerente legal en San Miguel Industrias PET S.A.
- Abogado por la Universidad Nacional Mayor de San Marcos (UNMSM), con postgrado en Estrategias de Negociación por la Universidad de Castilla-La Mancha (España).
- Docente universitario en la especialidad de Derechos Reales.
- Colaborador permanente en las revistas Gaceta Civil, Actualidad Civil y diversos portales jurídicos.
METODOLOGÍA
• Sesiones grabadas y actividades académicas en el aula virtual en plataforma Moodle.
• El acceso al aula virtual es mediante usuario y contraseña que se le envía al correo proporcionado por el participante.
Una vez matriculado, dispone de tres meses para desarrollar el diplomado (sesiones, actividades académicas y examen). Si desea obtener su certificado, le recomendamos realizar todas las actividades académicas dentro del lapso establecido ya que no hay reapertura.
MATERIALES Y RECURSOS
El participante recibirá:
• Videos de las sesiones.
• Presentaciones de las sesiones que podrá descargar.
• Normativa sobre el tema (resoluciones, precedentes, casaciones, leyes, decretos, según sea el caso) que podrá descargar del aula virtual.
• Lecturas sobre el tema (artículos de revistas especializadas, libros en versión digital).
CERTIFICACIÓN
• Para obtener el certificado, es necesario que el participante desarrolle las actividades académicas y obtenga nota mínima aprobatoria 14.
• Se emitirá certificado digital refrendado por el Colegio de Abogados de Lima Sur (CAL-Sur) por un total de 102 horas académicas.
• El certificado digital es gratuito y será enviado a su correo electrónico tras 2 días de terminado el diplomado.
• Si desea certificado en físico, deberá abonar S/ 40 por costo de envío. No procede entrega de certificado en sede administrativa.
INSCRIPCIÓN:
• Enviar la ficha de inscripción:https://bit.ly/3RkdkNk
Si eres alumno nuevo, primero debes registrarte en el sistema y luego matricularte en el curso de tu elección.
Si eres alumno antiguo, solo escoge el curso luego de ingresar al sistema con tu usuario.
Si necesitas ayuda, escríbenos o envíanos WhatsApp para que nosotros te registremos.
• Enviar su voucher con sus datos (nombres, apellidos, DNI, celular, profesión, centro de trabajo) al correo cursos@escuelajuridica.edu.pe
INFORMES
• Celular y WhatsApp: 926 812 819
• Correo: eventos@escuelajuridica.edu.pe
Inversión S/. 200 S/. 180
- Alumnos de cursos anteriores S/ 160
- Alumnos de pregrado S/ 100 (enviar copia de carnet universitario).
Formas de pago
a) Depósito en cuentas bancarias:
- BBVA: 0011 0367 0200243028 04
- BCP: 193 2267813 0 00
- CCI BBVA: 011 367 00020024302804
- CCI BCP: 002 193 002267813000 10
(Escuela Superior de Especialización Jurídica)
b) Yape: 926 812 819 (EScuela Superior de Especialización Jurídica).
c) Tarjeta de crédito o débito (en la ficha de matrícula)
d) Orden de servicios (instituciones del Estado)