CURSO
CONTRATOS INMOBILIARIOS
Certificado por el Colegio de Abogados de Lima Sur (CAL Sur)
TEMARIO
EXPOSITORES
INFORMACIÓN GENERAL
TEMARIO
- MODULO l: Contratos: concepto. Disposiciones generales. Los contratos preparatorios: El compromiso de contratar y el contrato de opción. Arras confirmatorias y arras de retractación. Clausula resolutoria. Pacto de retroventa. La minuta y la escritura pública. Expositora: Mónica Rivera Maguiña: Catedrática UMSP
- MODULO ll: Contratos de compraventa inmobiliaria. Gastos y Tributos. Certificados y derechos registrales. Pago con títulos valores. Compraventa con representación. Compraventa de bien futuro. Compraventa de aires. Compraventa de proyectos inmobiliarios. Compraventa de bienes conyugales. Compraventa de bienes hereditarios. Expositor: Marco Becerra. Notario de Lima
- MODULO lll: Contrato de arrendamiento. Principales obligaciones y derechos del arrendador y el arrendatario. Régimen Tributario. Cláusulas comunes, cláusula de allanamiento voluntario y desalojo notarial (Ley 30201). D. Leg 1177. Expositor: Marco Becerra. Notario de Lima
- MODULO IV: La Hipoteca. Formalidad. Mutuo con garantía hipotecaria. Hipoteca legal. Rango de Hipotecas Cláusula arbitral. Extinción de Hipotecas. Levantamiento de Hipotecas. Caducidad de Hipotecas. Expositora: Dra Rosario Guerra Macedo. Presidenta del Tribunal Registral Sunarp.
EXPOSITORES
DRA ROSARIO GUERRA MACEDO:
- Vocal y pastpresidenta del Tribunal Registral.
- Docente de posgrado de la Universidad San Martín de Porres (USMP) y de la Universidad Señor de Sipán (USS).
- Doctora en Derecho y Magister en Derecho Civil y Comercial por la USMP. Abogada por la Universidad Nacional Federico Villarreal (UNFV). Cuenta con posgrado de Derecho Registral CADRI 2008- Universidad de Córdova (España).
- Fue jefa de las oficinas de Registros Públicos de Tarma y Tingo María.
- Ha sido miembro de la Comisión Multisectorial encargada del Reglamento del Nuevo DLeg Nº 1568 del Régimen de la propiedad horizontal. Igualmente, de la Comisión de Mejoramiento del Catastro e integró las comisiones de reglamentos de la Sunarp como el de Garantías Mobiliarias y el de Inscripciones del Registro de Predios.
- Se desempeñó como registradora pública de la Sección Especial de Predios Rurales.
- Es autora de diversos artículos relacionados al Registro de predios y catastro que han sido publicados en la Gaceta Jurídica.
- Ha dictado cursos para diversas entidades del Estado y es ponente en conferencias sobre temas registrales.
MGTR MARCO BECERRA SOSAYA:
- Notario de Lima
- Abogado por la Universidad de San Martín de Porres (USMP). Magíster con en Derecho Empresarial por la Universidad de Lima y estudios de maestría en Derecho Civil y Comercial en la Universidad Nacional Mayor de San Marcos (UNMSM).
- Posgrado de Derecho Registral CADRI 2007- Universidad de Córdoba (España).
- Exgerente registral de la Oficina Registral de Ica.
- Se desempeñó como registrador público en la Zona Registral IX Sede Lima.
DRA MÓNICA RIVERA MAGUIÑA:
- Doctora en Derecho por la USMP.
- Catedrática USMP en la especialidad de Derecho Civil (Principios y Personas, acto jurídico, contratos especiales, análisis jurisprudencial civil y otros) y en temas de Derecho Civil patrimonial y extrapatrimonial.
INFORMACIÓN GENERAL
MATRÍCULA:
- Enviar ficha de inscripción: https://bit.ly/3RkdkNk
- Si eres alumno nuevo, primero debes registrarte en el sistema y luego matricularte en el curso de tu elección.
- Si eres alumno antiguo, solo escoge el curso luego de ingresar al sistema con tu usuario.
- Si necesitas ayuda, escríbenos o envíanos WhatsApp para que nosotros te registremos.
Enviar voucher con nombres, apellidos, DNI, celular, profesión, dirección y centro de trabajo al correo cursos@escuelajuridica.edu.pe
METODOLOGÍA
Las sesiones se desarrollan en el aula virtual (Moodle) al cual se accede mediante un usuario y contraseña que se le envía al correo proporcionado por el participante.
En el aula virtual encontrará:
- Material académico: Video de las sesiones grabadas, presentaciones de la sesión, normativa sobre el tema del curso, lecturas (artículos, libros, presentaciones adicionales, portales especializados).
- Actividades académicas (controles, foros, examen final, etc) para que el participante las pueda desarrollar en función a su tiempo hasta la fecha de cierre del curso.
Atención para consultas o ayuda sobre el acceso al aula virtual: WhatsApp: 926 812 819.
CERTIFICACIÓN:
- Para obtener el certificado es necesario que el participante desarrolle las actividades académicas y obtenga la nota mínima aprobatoria 14.
- Se emitirá certificado digital (gratuito) refrendado por el Colegio de Abogados de Lima Sur (CAL-Sur) por 92 horas académicas.
- El certificado digital gratuito será enviado a su correo electrónico tras 15 días de terminado el diplomado.
- El certificado físico tiene un costo de envío de S/ 40 a la dirección que consigne. No entregamos certificado físico en nuestra sede.
MATERIALES O RECURSOS:
- Videos de las sesiones.
Presentaciones de las sesiones que podrá descargar. - Normativa sobre el tema (resoluciones, precedentes, casaciones, leyes, decretos, según sea el caso) que podrá descargar del aula virtual.
- Lecturas sobre el tema (artículos de revistas especializadas, libros en versión digital)
Inversión S/. 150 S/. 120
- Alumnos de pre grado S/ 80
Formas de pago
1.Depósito en cuentas bancarias:
A nombre de: Escuela Superior de Especialización Jurídica
- BBVA: 0011 0367 0200243028 04
- BCP: 193 2267813 0 00
- CCI BBVA: 011 367 00020024302804
- CCI BCP: 002 193 002267813000 10
2. Yape o Plin: 926 812 819
(Lilia Mercedes Guerra Macedo)
3. Tarjeta de crédito o débito: en la ficha de matrícula o solicite el enlace pago link.
4. Orden de servicios: instituciones del Estado.